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13 de jan. de 2024

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Quando Ana Jimena Barba, uma jovem médica começou a trabalhar bet 360 cadastro um hospital de Madri no ano passado ela se 💱 mudou com seus pais meia hora fora da cidade até que pudesse economizar o suficiente para comprarbet 360 cadastroprópria casa. 💱 Mas quando ele passou olhar as casas na mesma aldeia quase tudo tinha preço superior aos 500.000 euros

O valor - 💱 quase 20 vezes mais do que o salário médio anual na Espanha, corresponde ao custo de "visto dourado" no país. 💱 Um programa oferece residência para estrangeiros ricos e prósperos lá comprar imóveis; depois da década passada a renda foi reduzida 💱 bet 360 cadastro bilhões por investimentos mas também ajudou alimentar uma crise imobiliária devastadora aos seus próprios cidadãos

"Não há nada que eu 💱 possa pagar", disse o Dr. Barba, um alergista de 100 horas extras por mês para salvar uma nidificação do ovo: 💱 “Se os estrangeiros inflam preços daqueles nós quem vivem aqui é injustiça”, ela diz

Diante da crescente pressão para lidar com 💱 a crise imobiliária, Espanha disse este mês que iria descartar seus vistos de ouro o mais recente bet 360 cadastro uma 💱 retirada maior do programa por governos ao redor Europa.

Em 2012, meia dúzia de países da zona euro ofereceram os vistos 💱 no auge do crise dívida na Europa para ajudar a preencher déficits orçamentário. Países que precisavam resgate internacional - Espanha, 💱 Irlanda e Portugal entre eles – estavam especialmente desesperado por dinheiro bet 360 cadastro espécie (para pagar credores), viu um caminho ao 💱 trazer investidores enquanto revivendo seus mercados imobiliário imorredos... [

Países colheram um ganho inesperado: a Espanha sozinha emitiu 14,576 vistos ligados 💱 aos compradores ricos que fazem investimentos imobiliários de mais 500.000. Mas os preços com o qual podem pagar estão 💱 esmagando pessoas como Dr Barba bet 360 cadastro uma feira já altamente inflada pela ascensão do Airbnb, além da atração dos investidores 💱 na Wall Street

"O acesso à habitação precisa ser um direito bet 360 cadastro vez de uma empresa especulativa", disse Pedro Sánchez, primeiro-ministro 💱 da Espanha. Em discurso neste mês ao anunciar o fim do programa dourado para vistos no país: “As grandes cidades 💱 estão enfrentando mercados altamente estressados e é quase impossível encontrar moradia decente àqueles que já vivem? trabalharem ou pagar seus 💱 impostos”.

Os vistos facilitam a compra do direito de residência temporária por pessoas fora da União Europeia, às vezes sem ter 💱 que morar no país. Investidores chineses e russos se reuniram para comprar imóveis através deles

Nos últimos anos, cidadãos britânicos seguiram 💱 o exemplo na esteira do Brexit s vezes bet 360 cadastro que se estabeleceram casas no Reino Unido e Espanha – um 💱 número crescente de americanos procura desfrutar dum estilo-de vida não acessível nas principais cidades dos EUA.

Mas os programas de visto 💱 dourado estão agora sendo eliminados ou fechados bet 360 cadastro toda a Europa, à medida que governos buscam desfazer o dano ao 💱 mercado imobiliário. E após uma invasão russa da Ucrânia funcionários do UE pediu aos governantes para acabar com eles 💱 - alertando-os poderiam ser usados como lavagem e evasão fiscal (lavagem)...

Portugal, que colheu mais de 5 mil milhões bet 360 cadastro investimentos 💱 dos vistos e alterou o seu programa para remover imóveis como investimento na redução da compra especulativa do mercado imobiliário 💱 superaquecido. Um afluxo estrangeiro tem deslocado milharesde cidadãos portugueses das suas casas nas cidades portuguesas com uma renda reduzida (como 💱 Lisboa).

O governo de Lisboa está a tentar resolver o problema da habitação acessível com novas regras que exigiriam aos proprietários 💱 alugar apartamentos vazios para famílias, limitando os alugueres e convertendo alguns imóveis comerciais bet 360 cadastro habitações.

A Irlanda encerrou seu programa no 💱 ano passado, bet 360 cadastro parte para tratar das preocupações de que os cidadãos russos estavam lavando dinheiro através dele.

A Grécia, um 💱 dos últimos países da Europa a oferecer visto de ouro para o país europeu está elevando seu limite estrangeiro investimento 💱 mínimo (de 500.000 na área Atenas e bet 360 cadastro ilhas populares incluindo Mykonos and Santorini). O primeiro-ministro do País Kyriacos 💱 Mitsotaki'S reconheceu uma grave escassez habitacional nos mercados imobiliário. Mas ele disse que ainda queria atrair investidores; só no ano 💱 2024 foi arrecadado 4 bilhões com os vistos 20

Um relatório divulgado pelo Instituto de Economia do Trabalho bet 360 cadastro março disse 💱 que os programas para vistos ajudaram a estimular o desenvolvimento econômico nos países oferecendo-os. Mas governos precisam encontrar "um equilíbrio 💱 delicado entre colher benefícios econômicos e proteger contra riscos potenciais", incluindo lavagem da moeda, gentrificação desenfreada

A recessão está chegando à 💱 medida que uma crise habitacional mais ampla atinge a Europa, depois de anos bet 360 cadastro quais seus mercados imobiliários sofreram profunda 💱 metamorfose e cada vez menos trabalhadores modesto-income como médicos.

A gentrificação se espalhou por cidades europeias há décadas, mas o aumento 💱 do Airbnb e outros provedores de aluguel a curto prazo aceleraram essa crise. Esse foi especialmente um caso bet 360 cadastro países 💱 afetados pela Crise da Dívida Europeia onde os proprietários descobriram que poderiam fazer mais alugando para turistas ao invés dos 💱 locais cujas finanças foram pressionadas pelos programas?de austeridade -- como é conhecido no Brasil:

Na Grécia, que inicialmente concedeu aos estrangeiros 💱 um visto de residência cinco anos se eles investiram 250 mil (cerca) bet 360 cadastro casas e apartamentos ao redor da 💱 cidade grega Atenas. Em ilhas gregos arejadas repentinamente subiram dos preços do preço base para 25 000 euros bem fora 💱 das mãos na maioria deles!

Laura McDowell, agente da agência imobiliária Mobilia de Atenas disse que os aluguéis bet 360 cadastro curto prazo 💱 tornaram as rendas inacessíveis nos centros das cidades e o problema piorou quando investidores dos vários países converteram casas compradas 💱 através do programa Golden Visa para aluguel nas férias.

O esquema atraiu cidadãos chineses bet 360 cadastro particular, com muitos voando para Atenas 💱 carregando malas carregadas de dinheiro. As empresas chinesas também compraram edifícios nos bairros e áreas mais pobres que abrigam estudantes; 💱 renovando apartamentos ou revende-os a requerentees do visto: hoje os blocos inteiros mesmo nas zonas indesejáveis dentro dos arredores são 💱 propriedade principalmente estrangeira

"Os preços impulsionados por vistos de ouro não caíram", disse McDowell.

Na Espanha, os investidores chineses representavam quase metade 💱 dos requerentes de visto e eram seguidos pelos russos. As baixas taxas estabelecidas pelo Banco Central Europeu agravaram o problema 💱 nos últimos anos ao atrair mais investimentos imobiliário para fora do programa", disse Ernest Urtasun ministro da Cultura espanhol 💱 (CE).

O governo espanhol planeja construir 40.000 unidades de habitação social para pessoas com recursos limitados como parte do plano mais 💱 amplo.

Mas é incerto que ajudará pessoas como o Dr. Barba rapidamente, apesar da recuperação espanhola de uma crise financeira os 💱 salários não acompanharam a evolução do mercado imobiliário e quase um quinto dos trabalhadores ganham salário mínimo no valor mensal 💱 1.134 enquanto as rendas bet 360 cadastro Madrid aumentaram 15% até 2024; com 3,9% das taxas inflacionária

A Dra. Barba tem economizado 💱 dinheiro nos últimos três anos para um pagamento bet 360 cadastro uma casa, alugando seu quarto num apartamento compartilhado de Barcelona quando 💱 começou a treinar como alergista no hospital do centro da cidade masbet 360 cadastrorenda mensal foi consumida por despesas básicas 💱 incluindo alimentação e transporte

Para economizar mais, ela se transferiu para o hospital bet 360 cadastro Madri e agora mora com seus pais 💱 sem aluguel fora da cidade trabalhando horas extras a aumentar seu salário até 1.900. Mas mesmo nas casas na 💱 aldeia de suas famílias custando meio milhão euros (cerca) sente-se desesperada por isso!

"Levaria anos para economizar o suficiente e depositar 💱 um depósito bet 360 cadastro uma casa", disse Barba.

Rachel Chaundler contribuiu com reportagens de Madri e Niki Kitsantoni, da cidade.